Stavební spoření známe v ČR už třicet let. Pochopitelně, s různými vývojovými etapami. O té současné jsme mluvili s Pavlem Čejkou, generálním ředitelem Raiffeisen stavební spořitelny.
Pane řediteli, jak se u vás vyvíjí bilance stavebního spoření za letošní rok?
Pozorujeme oživení poptávky. Trh jako takový vzrostl dosud o šest procent a naše stavební spořitelna dokonce téměř o dvacet procent ve srovnání s loňským rokem. Spotřebitelé stavebnímu spoření stále věří a oceňují jeho výhody. Mimo jiné jde o garanci úrokové sazby v době, kdy všude jinde u spořicích účtů sazby klesají. Ale cenná je i možnost získat v další fázi spoření výhodný úvěr na zlepšení bydlení.
Loňská změna zákona a snížení státní podpory si od stavebních spořitelen vyžádaly větší aktivizaci. Jak jste reagovali vy?
Státní podpora jako taková je jistě zajímavým prvkem spoření, ale určitě není jedinou výhodou tohoto produktu. V rámci konkurenčního boje samozřejmě nabízíme různé výhody, pokud si zájemce založí smlouvu u nás. Ať už je to vyšší úroková sazba nebo jednorázová finanční prémie. Nově jsme zároveň rozšířili pole působnosti a kromě nabídky různých finančních a pojistných produktů radíme i v oblasti dotací. Tato novinka se výborně doplňuje s naším základním posláním, kterým je pomoc občanům při zlepšování bydlení.
Zmínil jste dotační poradenství a podporu lidí, kteří stavějí energeticky úsporné domy. Je o tuto službu zájem?
Dotační poradenství poskytujeme od začátku letošního roku. V březnu jsme přidali ještě další prvek, a to zvýhodněný úvěr. Zájem o tyto služby roste tak, jak se šíří povědomí o nich. Evidujeme první tisíce zájemců o dotační poradenství a několik set milionů korun poskytnutých přes zvýhodněné úvěry. Ve spolupráci se státem také klientům pomáháme snižovat energetickou náročnost bydlení. Naši poradci sídlí také v menších městech, díky čemuž k nám nikdo nemusí cestovat zdaleka.
Zvýhodněný úvěr? Co si mají čtenáři pod tím představit?
Zvýhodněný úvěr je určen zájemcům, kteří se rozhodli pro celkovou rekonstrukci v dotačním titulu „Oprav dům po babičce“. Tito zákazníci získají dotaci a k tomu mají nárok na zvýhodněný úvěr do výše dvojnásobku poskytnuté dotace. Úvěr má několik výhod – nevyžaduje se zajištění nemovitostí, a přesto zůstává možnost dlouhé splatnosti, a tím pádem i nízkých měsíčních splátek. Úroková sazba se pohybuje zhruba na polovině běžných tržních sazeb podobných úvěrů; nyní je to maximálně 3,5 procenta p.a.
S jistou nadsázkou lze říct, že úměrně zdražení bytů si lidé více váží toho, co mají, a tedy dávají přednost spíše rekonstrukci. Váš názor?
Úvěry od stavebních spořitelen jsou velmi vhodné pro vylepšování či rekonstrukci bydlení. Ideální variantou je, když si spořicí úvěry nejdříve tzv. chystají. Nejprve za zajímavých podmínek spoří a následně čerpají další část prostředků na rekonstrukci jako výhodný úvěr od stavební spořitelny. Samozřejmě pomůžeme i lidem, kteří s námi nespoří, ale mají zájem o úvěr na bydlení. Navíc nabízíme rychlý schvalovací proces a pro ty, kdo v rámci naší skupiny využívají i běžný účet, máme předschválené limity, díky kterým mají peníze na účtu již druhý den.
Co můžete říct o vašich plánech do nejbližšího období?
Naším trvalým cílem je pomáhat lidem lépe bydlet. Naší ambicí je být tu pro každého osobně i online. Nabízíme digitální kanály pro vyřízení servisních požadavků, aby je každý, kdo si přeje, snadno vyřídil z domova.