Koupi nového bytu zvažuje ještě letos 26 procent Čechů. Dalších 32,6 procenta lidí uvažuje o pořízení nového bytu do tří let. Pouze méně než pětina (17,4 procenta) dotázaných neplánuje koupit byt ani v horizontu deseti let. Vyplývá to z průzkumu developerské společnosti Ekospol mezi 15 tisíci lidmi.
„Zájem o nové byty stále trvá. Vidíme to na našich prodejích, naše byty totiž mizí z ceníků mnohem rychleji, než jsme původně plánovali. O mnohé byty je tak velký zájem, že dokonce musíme vytvářet pořadníky,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Jediné, co poptávku brzdí, je podle Korce nedostatečná nabídka. Právě nedostatek bytů na trhu tak táhne ceny nových bytů vzhůru. Sázky na výraznější zlevňování hypoték se podle něj nevyplácí, hypoteční sazby se směrem dolů výrazněji hýbat nebudou. Vzhledem k pokračujícímu růstu cen nových nemovitostí naopak každý odklad znamená, že kupující bude muset kvůli svému vysněnému bytu sáhnout hlouběji do kapsy.
Poptávku by mohl ještě akcelerovat eskalující konflikt na Blízkém východě, který už nyní žene vzhůru ceny paliv a energií na světových trzích a který hrozí velkou ránou pro celosvětovou ekonomiku. „Pokud se situace brzy neuklidní, ovlivní to také inflaci. Ta by mohla přerušit svůj dosavadní pokles a opět začít růst. Pro investory i drobné střadatele to představuje riziko, že se jejich úspory na účtech bank opět začnou znehodnocovat mnohem rychleji. V takovém případě mnozí sahají po investicích do nemovitostí, protože jejich zhodnocení v dlouhodobém horizontu inflaci překonává,“ uzavírá Korec.