Rezidence Diorit, která vznikla v prostředí bývalého kamenolomu v městské části Brno-Komín, nabízí 141 bytových jednotek vybavených moderními technologiemi. Objekt doplní i komerční prostory a vnitřní parkoviště s možností dobíjení elektromobilů. Celý projekt využívá inteligentní systém Loxone pro automatizaci provozu. Ten řídí tepelná čerpadla, stínění nebo klimatizaci, přičemž energetická úspornost celé budovy je značná.
Sedmipatrová rezidence od začátku počítá s ekologickým provozem. Objekt využívá jako hlavní zdroj tepla tepelná čerpadla a 30 geotermálních vrtů, a stane se tak nezávislým na vnějších dodávkách.
Důležitou roli ve snižování provozních nákladů má automatické hospodaření s energiemi, které v budově zajišťuje inteligentní řízení Loxone. To zahrnuje automatickou regulaci topení a chlazení, ovládání rekuperační jednotky nebo osvětlení, které reaguje na aktuální přítomnost osob.
Stínící technika se automaticky přizpůsobí počasí
Součástí projektu je i meteostanice, která zaznamenává přesné informace o povětrnostních podmínkách a na základě potřeby ovládá stínící techniku. Kombinace technologického řešení a systému Loxone zajišťuje objektu mimořádnou energetickou účinnost odpovídající energetickému štítku A.
„Podílet se na projektu takového architektonického významu považujeme za mimořádnou příležitost a ocenění naší práce. Velkou radost nám přináší fakt, že developerská společnost PMP investment group si zvolila naše řešení už podruhé, a to po úspěšném nasazení systému Loxone v Rezidenci Oskarka. Stejný technologický koncept jsme uplatnili tedy i v Rezidenci Diorit, tentokrát s několika dalšími vylepšeními,“ říká Pavel Lískovec, Branch Manager Loxone CZ.
Loxone se stará o komplexní správu budovy, a to včetně bezpečnostních prvků. Součástí je inteligentní přístupový systém s NFC v podobě karty či přívěsku. Tento systém eliminuje potřebu fyzických klíčů a snižuje tak riziko duplikátů a ztrát. „Při ztrátě karty ji lze prostřednictvím centralizovaného managementu jednoduše deaktivovat během pár sekund. Tím odpadá potřeba draze a zdlouhavě měnit bezpečností zámky,“ dodává Pavel Lískovec.
Součástí všech bytových jednotek je nástěnný tablet, který se stane interaktivním řídicím centrem každé domácnosti. Obyvatelé navíc mohou ovládat technologie i na dálku prostřednictvím mobilního telefonu či tabletu přímo v aplikaci. Ta nabízí možnost vzdáleně regulovat vytápění a sledovat aktuální spotřebu tepla, vody i elektřiny v reálném čase.
„Velkou výhodou tohoto systému je, že poskytuje také ucelený přehled o chodu budovy facility managerovi, který má veškeré informace o technologiích a energetických tocích na jednom místě, a to včetně vizualizace aktuální spotřeby. Inteligentní systém implementovaný v Rezidenci Diorit poskytuje do budoucna možnosti pro rozšíření o další funkce – ať už se bude jednat o ovládání nabíječky elektromobilu, audiosystémy nebo vylepšení bezpečnosti prostřednictvím pohybových senzorů,“ vysvětluje Pavel Kotačka, obchodní manažer SITEL s.r.o., který je hlavním partnerem Loxone na projektu Rezidence Diorit.
Rezidence Diorit byla úspěšně zkolaudována v březnu.
