Společnost IKONIX zahájila výstavbu a prodej nového rezidenčního projektu V.L.N.Y. Modřany v Praze 12. Komorní bytový dům s 35 jednotkami kombinuje principy longevity, prvky biofilního designu a výraznou architekturu s moderními technologiemi. Dokončení předpokládá developer na konci roku 2027. Generálním dodavatelem stavby je společnost Casta.
Energeticky úsporná budova nabídne například řízené větrání se zpětným získáváním tepla, zemní vrty pro tepelné čerpadlo či zdravé světlo ve společných prostorech.
„Stavíme projekty podporující zdraví, psychickou pohodu a respektující principy longevity. Projekt V.L.N.Y. Modřany vznikl s vizí vytvořit místo, které propojí moderní architekturu, chytré technologie a blízkost přírody v jednom celku. Inspirovali jsme se především dánským životním stylem hygge, jenž klade důraz na pohodu a kvalitu každodenního života,“ říká partner IKONIXu pro obchod a marketing Pavel Krumpár. Aktuálně na místě probíhá realizace hrubé stavby a inženýrských sítí.
Bytový dům obsahuje jednotky o dispozicích 1+kk až po prostorné 4+kk s velikostmi od 25 do 102 m2. Ke každé náleží předzahrádka, balkon nebo rozlehlá terasa. Nechybí ani myčka na kola.
Projekt chce podpořit komunitní život a budování sousedských vztahů, k tomu mají sloužit společné prostory uvnitř budovy i venku. Developer plánuje třeba společnou terasu, dětskou skluzavku či komunitní ohniště. V parteru vzniknou dva komerční prostory, které doplní rezidenční část o služby pro nové obyvatele i návštěvníky.
„Projekt V.L.N.Y. Modřany jsme si vybrali především kvůli unikátní architektuře, připomínající vodní hladinu, a promyšlenému konceptu moderního zdravého bydlení. Oceňujeme také důraz na vysokou kvalitu provedení, úsporná řešení a dlouhodobou hodnotu projektu. Věříme, že právě tyto atributy spolu s atraktivní lokalitou osloví široký okruh zájemců,“ uvedl František Machač ze společnosti VAV EC, která je investorem projektu.
Architektonické řešení klade důraz na kvalitu, funkčnost a přirozený přechod mezi interiérem a exteriérem. Koncept vychází z motivu říčních vln, které se promítají do samotného tvaru stavby i názvu projektu. „Inspiraci jsme hledali v nedaleké řece Vltavě. Do návrhu jsme otiskli její přirozený tok a plynutí, aby stavba přirozeně splynula s krajinou. Na nepravidelném pozemku jsme navrhli dům, který citlivě navazuje na okolí a přináší harmonii mezi místem, lidmi a přírodou,“ popsal architekt Michal Procházka z ateliéru Saem. Fasády budou doplněny o konstrukce pro popínavé rostliny, jež vytvoří živou zelenou oázu uprostřed městské struktury.
V některých bytech bude například vyhrazené místo pro pracovní kout, spíž a dostatek úložných prostor. Projekt slibuje kvalitní tepelnou a akustickou izolaci, videotelefon, okna s izolačním trojsklem a dřevěné podlahy.
V.L.N.Y. vyrostou v klidné části pražské čtvrti Modřany. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí nechybí mateřské a základní školy, obchody, restaurace a kulturní zařízení (např. Modřanský biograf). V těsné blízkosti stojí Poliklinika Modřany. Výborné dopravní spojení – tramvajové a autobusové linky – zaručuje snadný přístup do centra Prahy i do okolní přírody. Za zhruba 20 minut se dá autobusem dojet na metro B i C a tramvají do centra metropole.
Firma IKONIX je novým hráčem na realitním a energetickém trhu. Staví na znalostech svých klíčových manažerů, kteří mají dlouholeté zkušenosti z top managementu významných developerských firem. V rámci divize Real Estate má v přípravě 9 developerských projektů v celkové hodnotě přes 3,2 miliardy korun, což zahrnuje 426 bytů v Praze i mimo ni. Ve výstavbě jsou již mj. projekty Nová Cihelna v Kladně (pro investora Pierre Grafen) a pražský projekt V.L.N.Y. Modřany pro investora VAV EC.