Developerská skupina Cresco Real Estate postaví na rozvojovém území Nákladového nádraží Žižkov ve dvou etapách 1100 bytů doplněných občanskou vybaveností. Spoluinvestorem projektu pod názvem Yards Žižkov je skupina WOOD & Company. Výstavba první etapy s přibližně 520 byty bude zahájena v prvním čtvrtletí letošního roku a první obyvatelé se budou moci nastěhovat v průběhu roku 2028. Cresco s Wood & Company převzaly projekt od developerské společnosti Finep.
Rezidenční čtvrť Yards Žižkov nabídne širokou škálu bytů o dispozicích od 1+kk do 5+kk a rozloze od 20 do 158 m² určených pro jednotlivce, páry i rodiny. Všechny byty budou mít balkon, terasu či předzahrádku, které rozšiřují obytný prostor a posilují propojení interiéru s exteriérem. Standardy bytů budou zahrnovat mimo jiné podlahové vytápění, okna s izolačním trojsklem, exteriérové stínění a klimatizaci ve všech bytech.
„Projekt Yards Žižkov navazuje na náš dlouhodobý přístup k rezidenčnímu developmentu, kdy vnímáme bydlení v širším kontextu města, veřejného prostoru i každodenních potřeb jeho obyvatel,“ říká generální ředitel Cresco Real Estate ČR Aleš Svatoň.
Název Yards Žižkov odkazuje jak na historii místa spojenou s železnicí a Nákladovým nádražím Žižkov (anglicky „Žižkov Freight Yard“), tak na vnitrobloky neboli yards, které tvoří přirozené srdce jednotlivých etap nové rezidenční čtvrti.
Žižkovské vnitrobloky
Yards Žižkov je koncipován jako plnohodnotná městská čtvrť, která přirozeně naváže na okolní zástavbu a urbanistickou strukturu městské části. Významnou roli zde hrají veřejné prostory, vnitrobloky a zeleň, které mají podpořit komunitní život a kvalitu bydlení.
Součástí projektu bude aktivní parter s obchody a službami místního charakteru, veřejně přístupná zelená promenáda, nové náměstí a příjemné uzavřené vnitrobloky. Nová výstavba rovněž zahrnuje pětitřídní mateřskou školu s kapacitou 125 dětí a investici do rozšíření základní školy na Jarově. V rámci akvizice projektu převzaly investoři závazky vyplývající z kontribučních smluv vůči městské části Praha 3 v celkové hodnotě 167 milionů korun.
Urbanistický a architektonický koncept projektu Yards Žižkov vzniká ve spolupráci s ateliérem QARTA Architektura, který má s revitalizací brownfieldů v Praze dlouhodobé zkušenosti. Návrh navazuje na architektonický koncept převzatý v rámci akvizice, který byl dále dopracován developerem Cresco Real Estate.
