Banky a stavební spořitelny poskytly v květnu hypoteční úvěry za 52,6 miliardy korun. Meziročně je to o 54 procent více. Proti předchozímu měsíci se ale objem hypoték snížil o 14,5 procenta. Úrokové sazby v průměru stouply o 0,15 procentního bodu na 4,67 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor.
„Květnová hypoteční aktivita polevila, což není pravděpodobně po silném předzásobení v přecházejících měsících překvapivé,“ uvedl hlavní ekonom ČBA Jaromír Šindel. Počty i objemy nových hypoték ale podle něj stále zůstávají silnější než v závěru loňského roku. V květnu banky poskytly 7871 nových hypoték, což bylo o 20 procent víc než před rokem.
Objem refinancovaných a navýšených úvěrů, interně či z jiné instituce, v květnu klesl na 14,5 miliardy korun z dubnových 17,2 miliardy. Stále to je o 105 procent víc než průměrných 7,1 miliardy refinancovaných v loňském roce. Podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu poskytnutých hypoték mírně klesl pod 28 procent. Loni to bylo 21 procent. V květnu se domácnosti refinancovaly za sazbu 4,52 procenta, což je o 0,05 procentního bodu méně než před rokem.
Průměrná hypoteční úroková sazba se meziměsíčně zvýšila o 0,15 procentního bodu na 4,67 procenta, proti loňskému květnu je vyšší o 0,07 procentního bodu.
„Vývoj hypotečního trhu zůstává pod tlakem externích faktorů. Aktuální geopolitická situace na Blízkém východě přispívá k nejistotě na finančních trzích a udržuje úrokové sazby hypotečních úvěrů na zvýšených úrovních. Bohužel zatím nevidíme jasné signály, že by se situace měla v nejbližší době výrazně zlepšit,“ podotkl specialista hypotečních úvěrů UniCredit Bank Michal Neubauer.